Tipy a triky pro pronájem domu na dovolenou

Nejdražší z celé dovolené bývá doprava a samozřejmě - ubytování. Poradíme, jak ušetřit za cestu nebo jak bydlet na dovolené zadarmo.

Doprava: Vzduchem i po zemi, hlavně ale levně

Stránek, které nabízejí levné letenky do celého světa, najdete na internetu celou řadu. Zorientovat se v nich a najít skutečně levnou letenku, ale už tak snadné není. Každá ze stránek totiž funguje na trochu jiném principu.

Obecně máte tři možnosti. Dvě z nich přitom využijí spíše ti, kteří mají jasně stanovený cíl cesty. Třetí je spíš pro ty, kteří se rádi nechají překvapit, co jim náhoda přinese do cesty.

První možnost je hledat letenku přímo na webu konkrétních aerolinek. Jestliže jdete po ceně, vyhněte se raději těm klasickým a zaměřte se spíš na nízkonákladové letecké společnosti jako Ryanair, Wizz Air nebo EasyJet. Mějte ale na paměti, že cenu letenky tlačí dolů fakt, že služby, které dostanete, jsou očesané na minimum.

Ceny letenek, i pokud jde o jednu destinaci, se u jednotlivých společností liší. Proto může být lepší, a především pohodlnější, zamířit na stránky letenkových vyhledavačů. Na webech jako Pelikan.cz, Letuška.cz nebo Kiwi.com (dříve Skypicker) si jednoduše vyfiltrujete lety v termínu, který vám vyhovuje, a necháte si je seřadit od nejlevnějších po nejdražší.

Letenkové vyhledavače sdružují jednak nabídky klasických společností, stále víc ale zařazují také nízkonákladové lety.

Konečně třetí způsob, jak se dostat k levným letenkám, je ideální pro ty, kteří nemusí dovolenou plánovat dlouho dopředu. Je jim proto prakticky jedno, kdy - a často taky kam - na dovolenou vyrazí. Jde o weby takzvaných lovců letenek či sledovacích agentů. Ti na svých stránkách zveřejňují tipy na akční nabídky nebo upozorňují na chyby v cenách leteckých společností. Během léta navíc přidávají také řadu tipů na levné zájezdy s cestovními kancelářemi.

Pokud se raději přepravujete po zemi a současně upřednostňujete evropské destinace, můžete zkusit spolujízdu. Na začátku roku vstoupila na český trh společnost BlaBlaCar, která zároveň koupila v Česku poměrně rozšířený projekt Jízdomat. Princip je jednoduchý - řidič vypíše trasu, počet volných míst v autě a vy se k němu jednoduše připojíte. Vše probíhá on-line na webu BlaBlaCar.cz a díky uživatelským profilům a hodnocení ostatních cestujících máte alespoň základní povědomí o tom, ke komu nasednete.

Kromě tuzemských jízd můžete na BlaBlaCar najít také spoustu cest za hranice. Konkrétní ceny sice závisí na jednotlivých řidičích, mantinely jim ale nastavuje BlaBlaCar. Ten při zadání trasy vypočte doporučenou částku a na řidiči je, jestli ji zvýší nebo naopak sníží. Na obě strany to jde maximálně o padesát procent z doporučené ceny. Nabídky jízdy, které se pohybují v cenové hladině nastavené BlaBlaCarem, jsou zelené, dražší nabídky červené. Za jízdu pak platíte řidiči v hotovosti.

BlaBlaCar navíc funguje ve 22 zemích, využít ho tedy můžete i v případě, že nechcete být na jednom místě a danou zemi byste raději procestovali.

Tipy na dopravu, vlaky, autobusy, lodě. Cestovatelských knih pro tebe máme mnohem víc.

Hotely levněji

Kolik zaplatíte za ubytování, záleží hlavně na tom, jestli dáváte přednost pohodlí nebo nižší ceně. Na cestách můžete bydlet i zadarmo, a nemusíte přitom spát zrovna pod širákem.

Kdo dává přednost pohodlí a soukromí, bude patrně hledat ubytování v hotelech či penzionech. Ušetřit ale můžete i tak. Stačí, když se na Booking.com zaměříte na takzvané smart nabídky. Ubytování, které smart nabídky aktuálně nabízí, jednoduše vyfiltrujete zaškrtnutím políčka smart nabídka. Nižší cena ale bývá vykoupená závazností objednávky - i když ubytování nakonec nevyužijete, budete ho muset zaplatit. Aktuálně ale lze najít na Booking.com celou řadu smart nabídek s mírnějšími pravidly - při zrušení například platíte pouze cenu první noci.

Jak se na Booking.com registrovat, jak filtrovat nabídky a jak probíhá rezervace? Dozvíte se v našem článku.

Návod k rezervačním systému Booking.com

Krátkodobý pronájem přes Airbnb

Vedle nabídky klasických hotelů, hostelů a penzionů, se mezi cestovateli těší velké oblibě také služba Airbnb. Pokoje, byty i celé domy tady nabízejí konkrétní lidé. Na Airbnb můžete narazit na opravdu luxusní bydlení na zámku, najdou se ale i nabídky na ubytování ve stanu.

Rozhodně neplatí, že ubytování přes Airbnb vyjde (vždycky) než v hotelu. Záleží na destinaci a také na vašich preferencích. Ušetřit můžete, pokud se například spokojíte pouze se soukromým pokojem a nebude vám vadit, hostitel případně další turisté v bytě.

Airbnb začínalo jako komunitní ubytování u lidí, kteří jako přivýdělek nabízeli pronájem pokoje turistům. Bylo tak možné nahlédnout do života místních a zároveň při ubytování v centru města ušetřit. Postupem času se princip fungování Airbnb proměnil v komerční, kdy pro většinu hostitelů je to dnes zdroj obživy.

Vyhledávání nemovitosti je jednoduché, stačí zadat destinaci, datum pobytu a počet osob. Cena za ubytování na Airbnb se skládá z vlastní ceny, poplatku za úklid (jeho výši volí hostitel), poplatku za služby (provize pro Airbnb, je stanovená procentem) a daní (odvádí se státu a případně také městu).

Představte si, jak by váš byt vypadal při plném obsazení. Kolika hostům můžete zajistit pohodlí, aby se nikdo necítil jako platící černý pasažér? Máte jasno? Připravte podle toho nemovitost nebo její část, nafoťte pěkné fotky a sepište to všechno do slov. Klidně se inspirujte u podobných nabídek, které už na Airbnb jsou a fungují.

Zjistěte si také, v jakých relacích se pohybují ceny ubytování ve vaší lokalitě, a dbejte na to, abyste na začátku cenu nepřestřelili. Většina cestovatelů se totiž při výběru bydlení rozhoduje podle ceny a referencí.

„Nechávejte si zasílat upozornění. Profil na Airbnb je váš hlavní propagační kanál. Věnujte mu opravdu velkou pozornost.

„Stojí za to, aby v nabídce bylo skutečně vše, co cestovatelé hledají, potřebují, ale i po čem touží. Začněte výběrem titulku. Ukažte v něm to nejlepší. Nabízíte prosluněný pokoj s výhledem na Hradčany? Domek na jihu Moravy s vinohradem a vlastním sklípkem? Pokoj v bytě sdíleném se super partou? Na to lidé uslyší.

Nechte si bydlení nafotit od profesionálního fotografa. Nepotřebujete tisíce korun - profi fotky vám může zařídit přímo Airbnb. Případně si alespoň od kamaráda půjčte lepší foťák, přečtěte si pár návodů, jak fotit interiéry (třeba tento z Digital Photography School), a držte se rad, které tam najdete. Kvalitní fotky jsou opravdu zásadní. Nejdůležitější je určitě úvodní fotka, která musí hosty při vyhledávání zaujmout spolu s titulkem natolik, aby si přečetli celý popis.

Hostitelka Lenka Papřoková ve svém článku o Airbnb hostitelství píše: „Je to jednoduché. Zakladatelé Airbnb začali tak, že pronajali nafukovací matrace ve svém obývacím pokoji. Můžete nabízet celý byt, nebo jen hostinský pokoj, a když hosté přijedou, nemusíte domácnost opouštět. Hostitelství spojuje několik profesí. Jsem telefonistka, manažerka, asistentka, uklízečka, recepční, průvodkyně, společník i tísňová linka v jednom. A když se občas v lednici objeví zapomenuté jídlo, je ze mě rázem degustátor. Dorozumět se několika cizími jazyky není u Airbnb podmínkou, ale rozhodně velkou výhodou.

Jak začít s Airbnb?

Jednoduše. Připravíte nabídku, zveřejníte ji na Airbnb a už jen čekáte, až se vám někdo ozve. A můžete si být skoro jistí, že ozve - poptávka na Airbnb často výrazně převyšuje nabídku. V ČR to platí dvojnásob.

Jak připravit kvalitní nabídku

V první řadě si ujasněte, co vlastně nabízíte. Levné přespání pro backpackery? Nebo pěkný byt v centru Prahy, kde může celá rodina strávit dovolenou? Zodpovězte si i na další důležité otázky: Kdo asi budou vaši nejčastější hosté? Co při bydlení na cestách nejvíce ocení?

Kolik můžete reálně vydělat?

Výdělek samozřejmě závisí na typu bydlení a na lokalitě. Lenka píše: „Pozor na nešikovné nastavování ceny za nabídku. Přesvědčte se, že vám inzerovaná cena skutečně pokryje všechny náklady a vytvoří prostor pro zisk. Ne nutně hned v okamžiku, kdy začínáte. To potřebujete spíše návštěvy přilákat a neodradit přemrštěnou částkou za ubytování bez předchozích cestovatelských referencí. Vyvarujete se finančním ztrátám. Když část zisku pravidelně investujete zpět do podnikání, budete moci nabídku vylepšovat nebo dokonce své nabízené prostory rozmnožovat.

Na co si ještě dávat pozor?

• Dodržujte předpisy.
• Zajistěte elektrobezpečnost.
• Opravte všechny nechráněné dráty, rozbité zásuvky a hlídejte si, ať máte nainstalované správné pojistky.
• Odstraňte rizika. Mohou někde hosté zakopnout? Může na ně něco spadnout?
• Dejte vědět sousedům. Asi nechcete, aby vašim hostům najednou na dveře zabouchal rozzlobený soused.

Všechny peníze posílejte přes Airbnb, jen tak vám společnost může zajistit ochranu. Někteří hostitelé žádají platbu předem, zálohu nebo doplatek v hotovosti, převodem nebo přes PayPal, aby nemuseli Airbnb platit provizi. Všechny tyto prakticky hrubě odporují podmínkám používání Airbnb, ze strany hostitele se jedná o porušení těchto pravidel.

Pokud do příjezdu zbývá pár dní a hostitel nijak nereaguje, kontaktujte podporu Airbnb. Vysvětlete jim podrobnosti a uveďte číslo rezervace. Airbnb se pokusí hostitele kontaktovat a pokud bude snaha neúspěšná, pomůže vám zařídit nové ubytování.

Surfování po gaučích

Ubytovat se na cestách ale můžete i zadarmo. Hojně využívaným způsobem je couchsurfing. Nocleh je zdarma, i když v komunitě couchsurfařů bývá zvykem, že hostiteli přivezete dárek nebo třeba uvaříte jídlo.

Kdo by chtěl couchsurfing vyzkoušet, může si vytvořit profil na Couchsurfing.com. Právě dobře vyplněný profil vám může při couchsurfingu hodně pomoci. Kromě klasických údajů se vyplatí vyplnit pečlivě i kolonky o zálibách. Hostitelé samozřejmě chtějí vědět, koho si vezmou domů a zajímá je i to, jestli si s hostem budou rozumět, třeba co se hudebního vkusu týče. Jakmile máte vyplněný profil, můžete hledat konkrétní nabídky. Pokud vás některá zaujme, jednoduše pošlete hostiteli žádost.

Počítat byste ale měli s tím, že nováčci to mají v komunitě couchsurfařů obecně těžké. Součástí každého profilu jsou také reference od vašich hostitelů, případně hostů, jestliže ubytování sami nabízíte. Pokud hodnocení nemáte, může se stát, že si na první kladnou odpověď chvíli počkáte.

Výměna bytů

Možností, kterou nejspíš využijí (a skutečně zatím využívají) hlavně lidi z Prahy, je výměna bytů - HomeExchange.com. Základní princip je jednoduchý, za poplatek 3800 korun se na webu zaregistrujete a můžete procházet nabídky ubytování, které na něj nahráli ostatní uživatelé. Údajně jich je 65 tisíc ze sto padesáti zemí. Poplatek za registraci jsou jediné peníze, které platíte. Zbytek je obyčejný výměnný obchod.

Vy vytvoříte nabídku ubytování a snažíte se najít někoho, kdo nabízí bydlení v čase a místě, které by vyhovovalo vám. A pokud je váš byt na zajímavém místě, můžete čekat nabídky z celého světa - které vás můžou inspirovat k návštěvě míst, na která byste jinak ani nepomysleli.

V praxi může výměna probíhat simultánně - vy pojedete do Bretaně k někomu, kdo se ve stejné době chce pokochat krásami Česka, nebo i mimoběžně. To pak ale předpokládá to, že se na dobu návštěvy můžete ze svého bydlení někam přesunout.

Opustit svůj byt a nechat ho napospas někomu cizímu samozřejmě není pro každého. Pomoci vám může systém hodnocení uživatelů a samozřejmě to, že výměnu domlouváte osobně a můžete si o svém protějšku utvořit nějakou představu; k tomu samozřejmě patří i to, že mu vidíte až do kuchyně. A nejen do kuchyně. To má ale i výhody: rodiny můžou vyhledávat výměny s rodinami se stejně starými dětmi. Nemusí se pak v cizí zemi starat o hračky a nočníky a o to, kde připravit děcku jídlo, které restaurace nenabízejí.

Je tu ale taky jeden háček: nestačí, že chcete vy, musí chtít taky někdo vás. HomeExchange je bohužel příležitost zejména pro lidi z Prahy - je prostě fakt, že málokoho ze světa přesvědčíte, že v Českých Budějovicích by chtěl - aspoň týden - žít každý… Do Broumova se nikomu nechce, když ale bydlíte deset minut tramvají od centra Prahy, dost pavděpodobně budete každou chvíli odmítat nabídky tu na výlet do Brazílie, tu do Států, o Evropě nemluvě. Kromě polohy samotné záleží na bytě samotném - jak ho dokážete nafotit, jak dokážete přesdtavit i sami sebe. Pokud byt i sebe dokážete přesvědčivě prezentovat, máte vždycky větší šanci na úspěch.

Na dovolenou za kočkou

Poslední tip na ubytování pravděpodobně zaujme hlavně milovníky psů a koček. Řeč je o takzvaném housesittingu. Stránky jako TrustedHousesitters.com využívají lidi, kteří odjíždí na dovolenou a nechávají doma zvířectvo, o které je potřeba se postarat. Hledají proto někoho, kdo by se k nim na nějaký čas nastěhoval a o mazlíčky se postaral. Výměnou nabízí bydlení zdarma.

Pokud ale vážně neuvažujete, že byste podobný výlet uskutečnili, registraci na stránkách si dobře rozmyslete - TrustedHousesitters i další podobné stránky si totiž účtují členský poplatek.

Jak zabezpečit nemovitost při pronájmu

S letními měsíci a odjezdem na dovolenou se často skloňuje, jak správně zabezpečit byt či dům po dobu naší nepřítomnosti. Jak vypadá návrat do vykradeného domova, si totiž nikdo nechceme raději ani představovat. Na bezpečnost bychom ale měli myslet už ve chvíli, kdy si byt nebo dům vybíráme.

Na co si dát už při výběru bytu pozor, abyste na dovolené mohli odjíždět bez obav? Podle Bezrealitky hraje roli pět následujících faktorů.

1) Bezpečná lokalita

Lokalita je při výběru nemovitosti alfou a omegou. Ačkoliv většina z nás myslí hlavně na dobré dopravní spojení a to, aby měla z domu blízko do práce, důležitá je i pověst čtvrti z hlediska bezpečnosti. Ono otřepané „Žižkovu a Libni zdaleka se vyhni“ nevzniklo kdysi jen tak. Každé větší město má místa či čtvrti, kde je větší koncentrace kriminální činnosti.

V České republice jsme na tom oproti Americe či Anglii stále dobře, přesto podle statistik najdeme místa, která jsou nebezpečnější než ostatní. S nejvyšší kriminalitou se potýká Praha a co se týče krajů, smutné prvenství drží Středočeský a Moravskoslezský. Ačkoliv obecně kriminalita klesá, počet krádeží vloupáním stoupl mezi roky 2020 a 2021 o 48 %. Až si budete vybírat byt, poptejte se sousedů na bezpečnost lokality. Zajímavé informace o potenciálních problémech lokality najdete také na Mapě kriminality.

2) Zapovězené přízemí

Proč jsou byty v přízemí levnější než třeba ty ve druhém patře? Je to jednoduché - kvůli bezpečnosti.

Byty v přízemí jsou tradičně o několik procent levnější v porovnání s ostatními byty v domě jednak kvůli větší prašnosti a hlučnosti, menšímu soukromí ale právě také kvůli většímu nebezpečí krádeží.

Pokud se pro byt v přízemí rozhodnete, pak se budete pravděpodobně muset smířit nejen s nedostatkem denního světla, ale i s mřížemi, které si většina majitelů pro pocit bezpečí nechá nainstalovat. Počítat byste také měli se zvýšeným hlukem z ulice, rušivými světly aut nebo zvuky výtahu.

3) Zabezpečení bytového domu

Pokud si pořizujete byt v bytovém nebo panelovém domě, zjistěte si od majitele nebo správce, jak je dům zabezpečen. Prvním vodítkem může být třeba kvalita vchodových dveří a systém jejich odemykání. Moderní bytové komplexy disponují třeba kamerovými systémy nebo vlastní recepcí a vy pak máte jistotu, že se po domě nebude potulovat nikdo cizí a o vaše bezpečí je postaráno 24/7.

4) Garáž a sklepy

Vjezd do garáže je slabým místem domů. Stačí, aby někdo zapomněl zavřít, a kdokoliv se může přes garáže dostat až do obytných prostor. Rizikové jsou především bytové domy s podzemními garážemi s parkovacím stáním. Nejinak je to se sklepy. Kvalitu bytových dveří si každý pohlídá, těch u sklepa už méně. Vypáčit je může být pro zloděje otázka pár minut. Při výběru domu nebo bytu se tedy zajímejte o to, jaká jsou pravidla využívání sklepních prostor, kdo do nich má přístup či zda se prostory nepronajímají někomu tzv. zvenku.

5) Pronájem Airbnb

Líbí se vám byt v domě, kde majitelé provozují Airbnb ubytování? Ačkoliv řada stížností sousedů je především spojena s hlukem nebo nepořádkem, tento fenomén v sobě nese i bezpečnostní riziko. Klíče od domu získává cizí člověk, který není vázán žádnou nájemní nebo vlastnickou smlouvou. A tím, že se neustále na chodbách míhají noví lidé, mizí i schopnost „sousedské kontroly“, kdy většina ví, koho běžně v domě potkává, a jiného člověka by do domu nepustila nebo se přinejmenším zeptala, za kým jde. I v takovém případě je nejlepší poptat se správce domu, jakou mají s ubytovávanými zkušenost a jak případné problémy s Airbnb řeší.

Míříte do slunného Řecka nebo na výlet do pohádkových Krkonoš? Dovolená je tím nejlepším časem, kdy si můžete odpočinout a načerpat nové síly. Ale jak zvládnout únik z každodenní reality, když máte pod svou správou pronajatý byt? Jak zabezpečit nemovitost a zajistit pohodlí vašeho nájemníka, když nejste k dispozici?

Aby jste se tomuto vyhnuli, informujte svého nájemníka o vašem plánovaném odjezdu s předstihem. Tato osoba by měla být dostupná a schopná řešit jakékoliv situace, které by mohly nastat během vaší nepřítomnosti. V případě, že objevíte nějaké závady, je lepší je řešit předem, než aby vás překvapily na dovolené.

Před odjezdem se ujistěte, že jsou všechny platební záležitosti vyřešeny. Právo a pronájem jdou ruku v ruce, jako slunce a pláž na dovolené. Vaši sousedé jsou první, kdo si všimne, pokud je něco v nepořádku.

Pokud jste zvyklí přebírat důležité zásilky na adrese své nemovitosti, ujistěte se, že je někdo, kdo tyto zásilky převezme. Pokud je součástí vaší nemovitosti zahrada nebo jiné venkovní prostory, ujistěte se, že bude během vaší nepřítomnosti správně udržována. Pokud očekáváte extrémní počasí, jako je silný déšť nebo sníh, ujistěte se, že je vaše nemovitost připravena a chráněna.

S profesionální a důvěryhodnou službou můžete odjet na dovolenou s klidem na duši. Příprava na dovolenou jako pronajímatel může být náročná, ale s námi jako partnerem na pronájem vaší nemovitosti se tato cesta stává mnohem jednodušší. Můžete odjet na dovolenou s klidnou duší, protože budete vědět, že se o vaši nemovitost a nájemníky pečuje odborník.

Tipy pro pronajímatele

Krátkodobé pronájmy bytů a domů jsou stále populárnější. Lidé často využívají služby ubytovacích portálů jako je Airbnb nebo Booking.com k pronájmu bytů či domů pro dovolenou nebo pracovní cestu. Pokud máte volnou nemovitost a chcete si přivydělat, může být krátkodobý pronájem pro vás zajímavou možností. Co je ale pro to potřeba udělat?

Příprava nemovitosti

Příprava na krátkodobý pronájem vyžaduje důkladné plánování a investice do bytu či domu.

• Vymalování a dekorace: Ujistěte se, že váš byt nebo dům je čistý a příjemný. Malování stěn světlými barvami může prostor rozjasnit a vytvořit přívětivou atmosféru.
• Spotřebiče: Dům nebo byt by měl být plně vybaven všemi nezbytnými spotřebiči. To zahrnuje kuchyňské spotřebiče, pračku, televizi, Wi-Fi a další.
• Bezpečnost: Instalujte detektory kouře, oxidu uhelnatého a hasicí přístroj. Zabezpečte okna a dveře, případně můžete instalovat bezpečnostní kamery.
• Drobné detaily: Nepodceňujte malé detaily. Například misky či pelíšky pro psy může být pro hosty cestujícími s domácími mazlíčky velkým plusem. Můžete také zvážit přidání dalších výhod jako jsou káva, čaj, základní toaletní potřeby, ručníky, mapy města atd.

Přidání nemovitosti na ubytovací servery

Jakmile je vše připravené, je čas nemovitost přidat na ubytovací servery. Vytvořte lákavý popis, přidejte kvalitní fotografie a nastavte konkurenceschopnou cenu a dostupné termíny. Ubytovací servery a aplikace mají velký počet uživatelů, kteří hledají ubytování v různých destinacích. Registrace na nich vám tak pomůže zviditelnit vaši nemovitost a přilákat více hostů.

Home Staging - jak zaujmout potenciální hosty

Home staging je marketingová technika, která pomáhá pronajmout byt nebo dům rychleji a za vyšší cenu.

• Udržujte nemovitost v čistotě: Vzhled je důležitý.
• Nastavte příjemné osvětlení: Světlo může vytvořit správnou atmosféru.
• Využijte prostor: Malé byty nebo pokoje můžete opticky zvětšit pomocí zrcadel nebo vhodně umístěných dekorativních prvků.

Investice do nemovitosti jako pasivní příjem

Pronajímání bytu nebo domu může být vynikající způsob, jak investovat do nemovitosti. Kromě možnosti generovat dodatečný příjem může být pronajímaný investiční byt pasivním zdrojem příjmů, ze kterého můžete dlouhodobě těžit. Pro nejlepší investice je důležité pečlivě vybírat lokalitu, druh nemovitosti a hlavně si stanovit cíl, kterého chcete dosáhnout.

• Poloha: Nemovitost v centru města nebo blízko turistických atrakcí bude pravděpodobně populárnější než ta ve vzdálenější lokalitě.
• Vybavení: Jak již bylo zmíněno, plné vybavení je klíčové pro úspěšný krátkodobý pronájem.
• Vzhled: Návštěvníci hledají byty a domy, které jsou moderně zařízené a přívětivé.
• Bezpečnost a pohodlí: Jsou velmi důležitými faktory při výběru pronájmu.

Nejlepší města pro krátkodobý pronájem

V České republice jsou nejvíce žádané nemovitosti v Praze a Brně. Dalšími atraktivními lokalitami jsou historická města, přírodní krásy nebo lyžařská střediska.

Daně a pojištění

• Pojištění a daně: Ujistěte se, že máte správné pojištění pro krátkodobý pronájem.
• Daň z pronájmu: Krátkodobý pronájem se podle zákona řadí do ubytovacích služeb, což s sebou nese určitou administrativu a povinnosti. Je nutné disponovat živnostenským oprávněním.
• Pojištění nemovitosti: Při pronájmu své nemovitosti je důležité také myslet na její pojištění. Může se stát, že host způsobí škodu v bytě nebo dojde k jiným nehodám. Pojištění bytu či domu vás ochrání před nečekanými náklady.

Úspěch závisí na tom, jak se o své hosty staráte a jaké zkušenosti jim nabízíte.

Krok	Popis
1. Příprava nemovitosti	Vymalování, vybavení, bezpečnostní prvky
2. Přidání na ubytovací servery	Lákavý popis, kvalitní fotografie, konkurenceschopná cena
3. Home Staging	Udržování čistoty, příjemné osvětlení, využití prostoru
4. Investice do nemovitosti	Výběr lokality, vybavení, vzhled, bezpečnost
5. Daně a pojištění	Zajištění správného pojištění, placení daní